分譲マンションはいうまでもなくさまざまな区分所有者が集まってつくるひとつのコミュニティといえますが、各戸ごとの独立性が高いのも事実で、なかなか建物全体としての管理の方向性が定まらなかったり、いいかげんな管理で良好な居住環境がと持てなくなってしまうなどのトラブルも多くみられました。

そこで国ではマンション管理適正化法を制定して、それぞれの入居者が快適なマンションライフを維持できるようなしくみを整備しています。

このようななかで区分所有者が管理組合を組織し、マンション全体の管理に責任をもつことが明確化されましたが、実際のところ組合の役員に選任される人たちが、すべて管理業務のプロというわけではありません。

そこで通常は区分所有者から管理費を集め、こまかな業務はマンション管理会社に委託してしまうのが一般的なあり方となっています。

マンション管理会社は行政への登録制になってはいるものの、経理処理が不明朗だったり、専門性が低すぎて大規模修繕工事などの重要な意思決定にあたり有効なアドバイスがもらえないなどの不満もよく聞かれるところです。

このような場合にはエムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社に相談して、業務委託先を乗り換えるという手段もあります。

エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社は北海道や東京に本社を有し、さまざまな管理業務を引き受けている会社です。

日常的な清掃や点検修理はもちろんのこと、経理処理のや組合運営などの分野もサポートできます。

大規模修繕工事をはじめとする管理上の重要事項に対する提案力もありますので、安心して依頼することが可能です。